伴随国内文旅市场持续升温，大量景区周边、城市文旅街区开始优化商铺业态布局。多地出台扶持政策，鼓励盘活闲置底商，支持发展康养体验、休闲理疗、旅居配套等新业态，补齐文旅街区服务短板。
数据预测，全年国内旅游出行总量保持高位，游客需求从单纯观光，转向休闲度假、养生旅居相结合。但目前不少文旅商圈依旧以传统餐饮、文创零售为主，标准化康养配套供给不足。部分城市推出简化审批流程、租金减免、改造补贴等扶持政策，吸引连锁康养品牌入驻。商圈业态多元化，不仅可以延长游客停留时间，也能有效降低商铺空置率，实现商业资产价值提升，打造差异化文旅消费街区。
关键词：文旅商圈、闲置商铺盘活、旅居康养、商业业态升级